1、招标条件

本招标项目徐城松子园下保障性住房（棚户区改造）建设项目设计已由徐闻县人民政府“徐俯函[2019]437号”文件批复项目规划，徐闻县发展和改革局文件“徐发改 [2019]441号”文件核准设计招标，项目业主为徐闻县住房和城乡建设局，建设资金来自上级专项资金及县财政资金，招标人为徐闻县住房和城乡建设局。项目已具备招标条件，现对该项目的设计进行公开招标。

2、项目概况及招标范围

项目建设内容：徐城松子园下保障性住房（棚户区改造）建设项目，该项目总用地面积5961.7平方米（8.9426亩），规划建设2幢29层住宅楼，项目总建筑面积32864.3平方米，计算容积率面积30550.4平方米，住宅建筑面积30550.4平方米；地下室建筑面积1432.7平方米，架空层面积881.2平方米。居住户448户，容积率5.12，建筑基底面积2076.9平方米，建筑密度25.0%，绿地率30.32%（1807.59平方米）。项目建筑主体高度共计90.1米。

本项目为保障性住房工程，包括住房建筑、绿化景观、场地硬化、场平工程、道路、铺装工程、道路给排水管沟、室外给排水系统及室外电气、路灯安装等水电工程。

招标范围：工程初步设计（含工程概算编制、项目设计效果图）、招标设计、施工图设计等阶段的设计工作，以及初步设计上报和设计文件审查期间、施工招标期间、施工期间、竣工验收等各阶段的服务工作，并提交相应的设计文件及有关技术资料，具体内容见招标文件。

工程估算总投资约12375.31万元，本次招标设计费约为293.20万元。

设计周期：45日历天，在签订合同后18天内完成初步设计文件，初步设计批复后27天内完成施工图设计（概算文件与初步设计同时提交；施工图文件同时提交），施工图批复的修改须在3天内完成。

3、投标人资格要求：

3.1 具有独立法人资格；

3.2 具有工程设计综合甲级资质或建筑行业设计甲级资质或建筑行业（建筑工程）专业设计甲级资质；

3.3 项目负责人具有一级注册建筑师证；

3.4 投入本项目的其他设计人员至少4名，具有相应专业的注册证、资格证或岗位证；

3.5 投标人近三年（2016－2018）财务状况良好；

3.6 投标申请人在投标登记前应到广州公共资源交易中心办理企业信息登记手续。

注：本项目不接受联合体投标登记。

4、招标文件的获取 

4.1 凡有意参加投标者，请拟投入本项目的项目负责人于2020年1月3日至2020年1月7日，每日上午9时30分至11时30分，下午14时00分至16时00分（北京时间，下同），持如下资料到广州公共资源交易中心（广州市天河区天润路333号）登记并购买招标文件：①营业执照副本复印件；②符合要求的资质证书复印件；③项目负责人和其他设计人员的职称证书（注册证、资格证或岗位证）复印件、近三个月社保证明（不含登记当月）复印件及身份证复印件。以上资料一式两份装订成册，复印件均需加盖公章，原件备查；提供投标登记申请表（原件一式两份，加盖公章，单独提供，广州公共资源交易中心信息网http://www.gzzb.gd.cn可下载）。

4.2 招标文件每套售价200.00元，售后不退。

5、投标文件的递交

投标文件递交的截止时间为2020年1月23日9时00分，递交地点为广州公共资源交易中心（广州市天河区天润路333号），逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将予以拒收。

6、发布公告的媒体

本次招标公告同时在广东省招标投标监管网、广州公共资源交易中心等媒体发布。本公告在各媒体发布的文本如有不同之处，以在广州公共资源交易中心发布的为准。

7、联系方式

招 标 人：徐闻县住房和城乡建设局 

联 系 人：詹先生

电    话：0759－4813082

招标代理：广东龙晟工程咨询有限公司

联 系 人：黄曰文

电    话：0668-2994561或18027600028